中新社北京8月8日電 (記者 陳杭)8日，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)、北京住房公積金管理中心聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整本市房地產(chǎn)相關(guān)政策的通知》(下稱(chēng)“通知”)。通知明確，符合條件家庭在北京五環(huán)外不再限制購(gòu)房套數(shù)。
通知指出，京籍居民家庭、在北京連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅滿2年及以上的非京籍居民家庭，購(gòu)買(mǎi)五環(huán)外商品住房不限套數(shù)。對(duì)成年單身人士在北京購(gòu)買(mǎi)商品住房的，按照居民家庭執(zhí)行限購(gòu)政策。
根據(jù)通知，居民家庭購(gòu)買(mǎi)北京五環(huán)內(nèi)商品住房的政策不變，京籍居民家庭五環(huán)內(nèi)限購(gòu)2套，在北京連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅滿3年及以上的非京籍居民家庭五環(huán)內(nèi)限購(gòu)1套。
通知明確，北京加大住房公積金貸款支持力度。擴(kuò)大首套房公積金貸款支持范圍，對(duì)借款申請(qǐng)人(含共同申請(qǐng)人)在北京無(wú)住房但全國(guó)范圍內(nèi)有1筆已結(jié)清公積金貸款記錄的，由此前認(rèn)定為二套房，調(diào)整成認(rèn)定為首套房。
通知明確，北京加大二套房公積金貸款支持力度。在最高貸款額度方面，將二套房公積金貸款最高額度由60萬(wàn)元(人民幣，下同)提高至100萬(wàn)元。如借款人滿足適用公積金支持建筑綠色發(fā)展、支持多子女家庭購(gòu)房等政策的條件，最高可貸款140萬(wàn)元；在最低首付款比例方面，將二套房公積金貸款最低首付款比例統(tǒng)一調(diào)整為不低于30%，不再區(qū)分五環(huán)內(nèi)外。
此外，北京提高每繳存公積金一年可貸額度，由每繳存公積金一年可貸10萬(wàn)元提高至可貸15萬(wàn)元。支持繳存人在提取公積金支付購(gòu)房首付款的同時(shí)申請(qǐng)公積金貸款。
上述政策自2025年8月9日起施行，旨在促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，更好滿足居民改善性住房需求。(完) 【編輯:張令旗】
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